Комиссионные сборы за ваши транзакции в Монако

Покупка, продажа или аренда недвижимости в Княжестве Монако влечет за собой регламентированные расходы, в том числе агентские комиссионные. В компании PIRAS Real Estate мы возводим прозрачность и соблюдение нормативных требований в ранг фундаментальных принципов. Эти сборы — не просто административная формальность; они вознаграждают глобальную экспертизу вашего партнера по недвижимости: от стратегической оценки объекта и целевого продвижения до квалификации клиентов, деликатных переговоров об условиях и юридического сопровождения вплоть до финального подписания. В соответствии со стандартами Палаты Недвижимости Монако, наши тарифы применяются четко в зависимости от характера каждой сделки.

Для классических жилых транзакций, составляющих основу деятельности в сфере недвижимости Княжества, комиссионные распределяются между сторонами по фиксированным ставкам. В рамках продажи недвижимости вознаграждение агентства установлено в размере 5% без учета НДС от цены продажи, оплачиваемых продавцом, к которым добавляются 3% без учета НДС, оплачиваемых покупателем. Такая структура гарантирует полную вовлеченность агентства в работу с обеими сторонами для успешного завершения сделки. В специфическом случае обмена недвижимостью каждая сторона оплачивает комиссию в размере 5% без учета НДС.

Коммерческий и индустриальный сектор отвечает особым требованиям. При продаже бизнеса, права аренды или промышленного объекта комиссионные зафиксированы на уровне 6% без учета НДС для продавца и 3% без учета НДС для покупателя. Следует отметить, что в случае продажи бизнеса вследствие реализации права преимущественной покупки, оплате подлежит только комиссия в 6% со стороны продавца, покупатель от уплаты освобождается.

Наконец, наше сопровождение распространяется на аренду и долгосрочное управление вашими активами. Для любой аренды, будь то пустая или меблированная квартира или коммерческое помещение, комиссия, оплачиваемая арендатором, составляет 10% без учета НДС от годовой арендной платы. Для собственников, желающих делегировать администрирование своей недвижимости, наши услуги по управлению обеспечивают полное спокойствие за вознаграждение в размере 8% без учета НДС, рассчитываемое от полученных арендных платежей.