Le Commissioni per le vostre Transazioni a Monaco

Acquistare, vendere o affittare un immobile nel Principato di Monaco comporta costi regolamentati, tra cui le commissioni di agenzia. In PIRAS Real Estate, la trasparenza e il rispetto delle normative sono principi fondamentali. Queste commissioni non sono una semplice formalità amministrativa; remunerano l'esperienza globale del vostro partner immobiliare, dalla valutazione strategica alla promozione mirata, passando per la qualificazione dei clienti, la delicata negoziazione dei termini e il supporto legale fino alla firma finale. In conformità con gli usi della Camera Immobiliare Monegasca, il nostro tariffario si applica con chiarezza a seconda della natura di ogni pratica.

Per le transazioni residenziali classiche, cuore dell'attività immobiliare nel Principato, le commissioni sono ripartite tra le parti secondo tassi fissi. Nell'ambito di una vendita immobiliare, la remunerazione dell'agenzia è stabilita al 5% tasse escluse del prezzo di vendita a carico del venditore, a cui si aggiunge il 3% tasse escluse a carico dell'acquirente. Questa struttura garantisce un impegno totale dell'agenzia verso entrambe le parti. Nel caso specifico di una permuta di beni, ogni parte corrisponde commissioni pari al 5% tasse escluse.

Il settore commerciale e industriale risponde a esigenze specifiche. Per la cessione di un'attività commerciale, avviamento o industria, così come per la cessione di un diritto di locazione, le commissioni sono fissate al 6% tasse escluse per il venditore e al 3% tasse escluse per l'acquirente. Si noti che in caso di vendita di attività commerciale a seguito dell'esercizio del diritto di prelazione, è dovuta solo la commissione del 6% a carico del venditore, mentre l'acquirente ne è esente.

Infine, il nostro accompagnamento si estende alla locazione e alla gestione duratura del vostro patrimonio. Per qualsiasi locazione, che si tratti di un appartamento vuoto, arredato o di un locale commerciale, le commissioni dovute dal conduttore ammontano al 10% tasse escluse dell'affitto annuale. Per i proprietari che desiderano delegare l'amministrazione dei loro beni, i nostri servizi di gestione immobiliare assicurano una totale tranquillità con una remunerazione dell'8% tasse escluse calcolata sugli affitti incassati.