Les Honoraires de vos Transactions à Monaco

Acquérir, vendre ou louer un bien en Principauté de Monaco implique des frais encadrés, dont font partie les honoraires d'agence. Chez PIRAS Immobilier, nous érigeons la transparence et le respect des réglementations en principes fondamentaux. Ces honoraires ne sont pas une simple formalité administrative ; ils rémunèrent l'expertise globale de votre partenaire immobilier, de l'évaluation stratégique du bien à la promotion ciblée, en passant par la qualification des acquéreurs, la négociation délicate des termes et l'accompagnement juridique jusqu'à la signature finale. Conformément aux usages de la Chambre Immobilière Monégasque, notre barème s'applique avec clarté selon la nature de chaque dossier.

Pour les transactions résidentielles classiques, qui constituent le cœur de l'activité immobilière en Principauté, les honoraires se répartissent équitablement entre les parties selon des taux fixes. Dans le cadre d'une vente immobilière, la rémunération de l'agence est établie à 5% hors taxes du prix de vente à la charge du vendeur, auxquels s'ajoutent 3% hors taxes à la charge de l'acquéreur. Cette structure garantit un engagement total de l'agence auprès des deux parties pour mener la transaction à son terme dans les meilleures conditions. Dans le cas spécifique d'un échange de biens, chaque partie s'acquitte d'honoraires s'élevant à 5% hors taxes.

Le secteur commercial et industriel répond à des exigences spécifiques. Pour la cession d'un fonds de commerce, d'un pas de porte ou d'une industrie, ainsi que pour la cession d'un droit au bail, les honoraires sont fixés à 6% hors taxes pour le vendeur et à 3% hors taxes pour l'acquéreur. Il est à noter qu'en cas de vente de fonds de commerce suite à l'exercice d'un droit de préemption, seule la commission de 6% hors taxes incombant au vendeur est due, l'acquéreur en étant exempté.

Enfin, notre accompagnement s'étend à la location et à la gestion pérenne de votre patrimoine. Pour toute location, qu'il s'agisse d'un appartement vide, meublé ou d'un local commercial, les honoraires dus par le preneur s'élèvent à 10% hors taxes du montant du loyer annuel. Pour les propriétaires souhaitant déléguer l'administration de leurs biens, nos services de gestion immobilière assurent une tranquillité d'esprit totale moyennant une rémunération de 8% hors taxes calculée sur les loyers encaissés.