Стать резидентом Монако
Полное руководство по переезду в Княжество

Переезд в Княжество — это завершение жизненного проекта, основанного на превосходстве, абсолютной безопасности и привилегированной налоговой системе.


PIRAS IMMOBILIER сопровождает вас шаг за шагом на пути к получению этого ценного статуса.Получение карты резидента Монако не происходит автоматически. Это привилегия, предоставляемая Департаментом общественной безопасности, и она основана на строгих критериях, направленных на сохранение качества жизни и стабильности Княжества. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, предпринимателем или пенсионером, данное руководство подробно описывает ключевые этапы смены налогового и жизненного резидентства.

Почему стоит выбрать резидентство Монако?

Уникальная налоговая среда
Главное преимущество Монако — его мягкая налоговая система. Резиденты (за исключением граждан Франции, подпадающих под действие двустороннего соглашения 1963 года) полностью освобождены от подоходного налога. Также отсутствуют налог на недвижимость и налог на проживание, а наследственные пошлины по прямой линии равны нулю.

Безопасность и качество жизни
Монако предлагает уровень безопасности, практически не имеющий аналогов, благодаря постоянному и эффективному присутствию полиции и современным системам видеонаблюдения.
Помимо безопасности, Княжество выделяется:
-международным образованием (International School of Monaco),
-высокотехнологичной системой здравоохранения (Centre Hospitalier Princesse Grace),
-насыщенной культурной и спортивной жизнью (Гран-при Формулы-1, Балеты Монте-Карло, Monaco Yacht Show).

Кто может стать резидентом? Административные требования

Любое лицо старше 16 лет, планирующее проживать в Монако более 3 месяцев в году, обязано подать заявление на получение карты резидента. Процедура зависит от гражданства:
-Граждане ЕЭЗ (Европейской экономической зоны): достаточно действительного паспорта или удостоверения личности для начала процедуры на месте.
-Граждане стран вне ЕЭЗ (Великобритания, США, Россия, Швейцария и др.): ключевой этап. Обязательно получение долгосрочной визы типа D для Монако до прибытия. Виза оформляется через консульство Франции в стране текущего проживания. Без этой визы заявление на резидентство не принимается.

Три ключевых столпа досье резидента

Для получения статуса резидента необходимо одновременно выполнить три условия: наличие жилья, финансовая самостоятельность и безупречная репутация.

1. Жильё: критерии площади и «адекватности»
Это основа всего процесса. Необходимо подтвердить наличие жилья в Монако, соразмерного составу семьи.Органы общественной безопасности уделяют этому пункту особое внимание:
-пара может проживать в просторной студии или двухкомнатной квартире;
-семье с детьми потребуется жильё с достаточным количеством спален (как правило, минимум 2–3, в зависимости от числа детей).

Подтверждение жилья возможно через:
покупку недвижимости (право собственности),
аренду (зарегистрированный договор минимум на 1 год),
бесплатное проживание у резидента Монако.
Экспертиза PIRAS: мы подбираем объекты, которые соответствуют требованиям властей и минимизируют риск отказа по причине «неподходящего жилья».

2. Финансовая самостоятельность
Необходимо доказать, что вы способны проживать в Монако, не являясь финансовым бременем для государства. Возможны следующие варианты:
-Профессиональная деятельность: трудовой контракт или разрешение на ведение свободной/коммерческой деятельности.
-Капитал / сбережения (без трудовой деятельности): открытие счёта в банке Монако. После процедур комплаенса банк выдаёт справку о достаточных финансовых средствах. Хотя официального минимума не установлено, на практике требуется депозит от 500 000 € до 1 000 000 € на основного заявителя.
-Финансовая поддержка третьего лица: супруг или родственник, предоставляющий подтверждение собственных доходов/активов.

3. Добропорядочность (безупречная репутация)
Требуется справка об отсутствии судимости (или эквивалент), охватывающая последние пять лет проживания.

Доверьте своё переезд PIRAS IMMOBILIER

PIRAS IMMOBILIER — ваш естественный партнёр в этом процессе. От подбора идеальной квартиры, соответствующей строгим критериям, до координации с банковскими и юридическими партнёрами, Мауро Пирас и Сильвио Пирас организуют ваш переезд так, чтобы он был максимально комфортным, надёжным и престижным.

Свяжитесь с нашими экспертами уже сегодня, чтобы начать новую жизнь под солнцем Княжества Монако.