Raphael - Fontvieille

Locale commerciale ristrutturato con vetrina sui giardini nel cuore di Fontvieille - Investimento sicuro a Monaco

3.500.000 €

Situato in posizione ideale, al piano terra, con vista sui giardini del ricercato quartiere monegasco di Fontvieille, questo locale commerciale di 94 m², completamente ristrutturato, rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare.

Questo locale commerciale a Monaco beneficia di un'ampia vetrina che si affaccia sui giardini, offrendo un'eccellente visibilità e una luce naturale ottimale, nonché di due ingressi indipendenti, perfettamente adatti a un'attività commerciale, liberale o amministrativa. I locali sono attualmente suddivisi e comprendono una sala principale, un corridoio e due servizi igienici.

Attualmente affittato fino al 30 settembre 2026 a un canone mensile di 9.100 euro, questo locale commerciale in vendita a Monaco rappresenta un investimento sicuro con un rendimento locativo immediato.

Gli occupanti beneficiano dei servizi forniti dalla Stazione di Guardia di Fontvieille: sicurezza, consegna dei pacchi e gestione quotidiana, garantendo un ambiente di lavoro senza preoccupazioni.

Il quartiere di Fontvieille è una zona moderna e dinamica del Principato di Monaco, con bei giardini paesaggistici, un porto turistico, negozi, ristoranti, uffici e un'immediata vicinanza al centro città, che lo rendono un luogo strategico per un investimento immobiliare di prestigio.

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