Diventare Residente a Monaco

La Guida Completa per Trasferirsi nel Principato

Stabilirsi nel Principato rappresenta il compimento di un progetto di vita fondato su eccellenza, sicurezza assoluta e una fiscalità privilegiata.

PIRAS IMMOBILIER vi accompagna passo dopo passo verso l’ottenimento di questo prezioso status.Il rilascio della Carta di Soggiorno Monegasca non è automatico: questo privilegio, concesso dalla Direzione della Pubblica Sicurezza, risponde a criteri rigorosi volti a garantire la qualità del contesto e la stabilità del Principato. Che siate investitori, imprenditori o pensionati, questa guida illustra le tappe fondamentali per rendere concreto il vostro cambio di residenza.

Perché Scegliere la Residenza a Monaco?

Un Contesto Fiscale Unico
Il principale vantaggio di Monaco risiede nella sua “fiscalità soft”. I residenti (ad eccezione dei cittadini francesi soggetti alla convenzione bilaterale del 1963) beneficiano di una totale esenzione dall’imposta sul reddito.
Non esistono inoltre imposte patrimoniali né tasse di abitazione, e i diritti di successione in linea diretta sono pari a zero.

Sicurezza e Qualità della Vita
Monaco offre un livello di sicurezza difficilmente riscontrabile altrove, grazie a una presenza costante e discreta delle forze dell’ordine e a sistemi di sorveglianza avanzati.
Oltre alla sicurezza, il Principato eccelle per:
-offerta educativa internazionale (International School of Monaco),
-strutture sanitarie d’eccellenza (Centre Hospitalier Princesse Grace),
-un’agenda culturale e sportiva di primo piano (Gran Premio, Ballets de Monte-Carlo, Yacht Show).

Chi Può Diventare Residente? I Requisiti Amministrativi

Chiunque abbia almeno 16 anni e desideri risiedere a Monaco per più di 3 mesi all’anno deve richiedere una Carta di Residenza. La procedura varia in base alla nazionalità:
-Cittadini SEE (Spazio Economico Europeo): è sufficiente una carta d’identità o un passaporto valido per avviare le pratiche in loco.
-Cittadini extra-SEE (Regno Unito, USA, Russia, Svizzera, ecc.): passaggio fondamentale. È obbligatorio ottenere un visto di lungo soggiorno (tipo D) per Monaco prima dell’arrivo, da richiedere presso il Consolato di Francia del Paese di residenza. Senza tale visto, la domanda di residenza non è ricevibile.

I 3 Pilastri del Dossier di Residenza

Per ottenere lo status di residente è necessario soddisfare tre condizioni cumulative: alloggio, risorse finanziarie e onorabilità.

1. L’Alloggio: Superficie e “Adeguatezza”

È la base dell’intero processo. Occorre dimostrare di disporre di un’abitazione a Monaco adeguata alla composizione del nucleo familiare. La Pubblica Sicurezza presta particolare attenzione a questo aspetto:
-una coppia può risiedere in un ampio monolocale o in un bilocale;
-una famiglia con figli dovrà orientarsi verso appartamenti con un numero sufficiente di camere (minimo 2 o 3, in base ai figli).

La prova dell’alloggio può avvenire tramite:
-acquisto di un immobile (atto di proprietà),
-locazione (contratto registrato di almeno un anno),
-ospitalità gratuita presso un residente.

L’expertise PIRAS: selezioniamo immobili che garantiscono la validazione del dossier da parte delle autorità, evitando il rischio di rifiuto per “alloggio non adeguato”.


2. Autonomia Finanziaria

È necessario dimostrare di poter vivere a Monaco senza gravare sullo Stato. Le opzioni includono:
-Attività professionale: contratto di lavoro o autorizzazione all’esercizio di un’attività libera/commerciale.
-Patrimonio / Risparmi (senza attività lavorativa): apertura di un conto presso una banca monegasca. Dopo le verifiche di compliance, la banca rilascia un’attestazione di mezzi finanziari sufficienti. Pur non essendo fissata una soglia legale, la prassi richiede generalmente un deposito minimo compreso tra 500.000 € e 1.000.000 € per il richiedente principale.
-Sostegno finanziario: mantenimento da parte di un terzo (coniuge, genitore), che dovrà fornire le proprie prove di reddito/patrimonio.


3. Onorabilità (Buona Condotta)

È richiesto un certificato penale pulito (o equivalente) che copra gli ultimi cinque anni di residenza.

Il Percorso: Dal Colloquio alla Carta di Soggiorno

Una volta trovato l’alloggio con PIRAS IMMOBILIER e aperto il conto bancario, il dossier viene depositato presso la Sezione dei Residenti. Segue un colloquio volto a verificare le motivazioni del richiedente.

Le Diverse Tipologie di Carte
Lo status di residente si acquisisce progressivamente:
-Carta di Soggiorno “Temporanea”: valida 1 anno, rinnovabile 3 volte.
-Carta di Soggiorno “Ordinaria”: accessibile dopo 3 anni di residenza, valida 3 anni.
-Carta di Soggiorno “Privilegiata”: ottenibile dopo 10 anni di presenza continuativa, valida 10 anni.
-Carta “Coniuge di Monegasco”: rilasciata ai coniugi di cittadini monegaschi (validità 5 anni).

Nota: per mantenere la carta è necessario risiedere fisicamente a Monaco almeno 183 giorni all’anno (possono essere effettuati controlli sui consumi di acqua ed elettricità).

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PIRAS IMMOBILIER è il vostro partner naturale in questa transizione. Dalla selezione dell’appartamento ideale conforme ai criteri di superficie, al coordinamento con partner bancari e legali, Mauro Piras e Silvio Piras orchestrano il vostro arrivo affinché l’installazione sia fluida, sicura e all’altezza delle vostre aspettative.

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