Michelangelo residence - Fontvieille

Находясь на первом этаже, объект обладает отличной доступностью и высокой видимостью благодаря большой витрине и двум отдельным входам.

2 700 000 €

Общая площадь составляет 85,5 кв. м. Помещение отличается хорошей естественной освещённостью и продуманной планировкой. В его состав входят просторное основное помещение, две дополнительные комнаты в задней части, прачечная, складское помещение, санузел и вместенный шкаф для хранения. Такая конфигурация позволяет легко адаптировать объект под различные виды коммерческой или профессиональной деятельности.

Обслуживание осуществляется службой охраны Fontvieille Village, включая приём корреспонденции и обеспечение безопасности посредством регулярных патрулей и дежурств, что гарантирует комфорт и спокойствие в повседневной эксплуатации.

В настоящее время объект сдан в аренду по коммерческому договору формата 3-6-9 с окончанием срока 30 сентября 2026 года. Ежемесячная арендная плата составляет 3 595,64 евро без НДС, а фиксированные ежемесячные расходы — 500 евро, включая воду, кондиционирование и отопление.

Фонвьей является одним из наиболее востребованных районов Monaco, ценимым за гармоничное сочетание деловой активности и высокого качества жизни. Близость к порту, современным жилым комплексам, магазинам и сервисам делает это место особенно привлекательным для ведения бизнеса или долгосрочного использования.

Резюме